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房子过户需要多少钱     时间:2020-07-08   编辑:admin  浏览:

房子过户需求多少钱 房子转让首要收取契税、个人所得税、增值税、评估费、公证费、产权登记费等。详细费用视实际状况而定。例如,房子转让能够分为三种状况:出售转让、赠与转让、承继转让,而转让的产业能够分为五种共同的状况、五种共同的状况和两种共同的状况。 榜首,出售和转让 [1]契税:初次购买90平方米以下的,按房价的1%交纳;90-140平方米按房价的1.5%付出;超越140平方米的按房价的3%付出。 [2]增值税:房子产权超越两年的免征增值税,缺乏两年的按房价的5%交纳。 [3]个人所得税:五年以上产权的房子,免征个人所得税;五年以下产权的,按房地产买卖赢利的20%或房价总额的1%交纳。 [4]评估费:付出房价的0.5%。 [5]房子产权登记费:一般在200元以内。 第二,礼物转让 [1]公证费:付出房价的2%。 [2]契税:榜初次购买90平方米以下的住宅付出1%的房款;90-140平方米按房价的1.5%付出;超越140平方米的按房价的3%付出。 [3]增值税:房子产权超越两年的免征增值税,缺乏两年的按房价的5%交纳。 [4]个人所得税:五年以上产权的房子,免征个人所得税;五年以下产权的,按房地产买卖赢利的20%或房价总额的1%交纳。 [5]评估费:付出房价的0.5%。 [6]房子产权登记费:一般在200元以内。 第三,承继和转让 [1]公证费:付出房价的2%。 [2]增值税:房子产权超越两年的免征增值税,缺乏两年的按房价的5%交纳。 [3]评估费:付出房价的0.5%。 [4]房子产权登记费:一般在200元以内。 以上是房子转让费用的答案。详细转让费和收费规范请参照实际状况。

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